1986〜1996年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+12.4%
墨田区
77.5万円/㎡
前年比+3.3%
ラ・シャンス立花
東京都墨田区立花一丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 70.86㎡の場合
相場
4,794万円
67.7万円/㎡
2,538
4,042
5,547
7,051
AI査定結果
推定相場価格
4,794万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,042万円〜5,547万円
57.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月28日
ラ・シャンス立花
4,580万円（64.6万円/㎡）/ 7階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 4,580万円 | 64.6万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,680万円 | 66.0万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 4,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,080万円 | 71.7万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 66.1万円 | 5階 | 57.2㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/01/09 | 5,180万円 | 73.1万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,880万円 | 50.2万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,080万円 | 53.7万円 | 3階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,480万円 | 61.6万円 | 2階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 3,080万円 | 55.2万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/02 | 3,380万円 | 60.6万円 | 4階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/11 | 2,500万円 | 44.7万円 | 5階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/02 | 3,480万円 | 51.9万円 | 7階 | 67.08㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅8分 | 4,580万円 | 64.6万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | NICアーバンハイム亀戸 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅6分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス亀戸5 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅14分 | 4,790万円 | 78.1万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 3,880万円 | 59.7万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/06 | アイビーハイツ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅3分 | 3,450万円 | 62.5万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、墨田区では3.3%上昇しています。
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